Spoorzone

Kern: Schoonhoven
Status: In uitvoering

Op de locatie van de Spoorzone in Schoonhoven komt een duurzame woonwijk die aansluit bij de uitstraling van de historische binnenstad. Het oorspronkelijke spoorwegstation blijft behouden en krijgt een nieuwe functie, zodat het karakter en de geschiedenis van de plek zichtbaar blijven. De ontwikkeling gebeurt in samenwerking met Van Wijnen.

Ontwerp

Het ontwerp is gebaseerd op verschillende themakaarten, zoals de bestaande bebouwing, de spoorlijn, het oude bastion, groen en water, zichtlijnen en de vrije ruimte langs de Spoorsingel. De nieuwe wijk wordt zorgvuldig ingepast in de omgeving, met veel aandacht voor historie en ruimtelijke kwaliteit.

Spoorzone impressie 2 Spoorzone impressie 1

Woningaanbod

De wijk biedt een gevarieerd woningaanbod:

  • 29 eengezinswoningen
  • 57 appartementen
  • 3 stadswoningen

De woningen variëren in grootte van circa 50 tot ruim 100 m² en zijn bedoeld voor een brede doelgroep, waaronder starters, gezinnen en ouderen. Het stationsgebouw krijgt een woonfunctie, omdat de behoefte aan woningen groter is dan aan maatschappelijke voorzieningen.

Proces

Na de goedkeuring van het schetsontwerp op 8 maart 2022 zijn gesprekken gevoerd met omwonenden. Op 6 april 2022 konden zij reageren op een eerste schets van de openbare ruimte. Op basis van deze reacties zijn aanpassingen gedaan aan het ontwerp van de woningen en de openbare ruimte.

Resultaten van overleg

Op 13 juli en 22 september 2022 vonden verdere gesprekken plaats met de bewonerscommissie van de Spoorstraat. Dit leidde tot:

  • een klassiekere uitstraling van de rijwoningen;
  • het schrappen van één woning voor meer groen en betere doorkijk;
  • het gebruik van lichtere kleuren en materialen.

Het aangepaste ontwerp is vervolgens gepresenteerd tijdens een inloopavond.

Informatiebijeenkomst en speelplek

Op 26 juni 2025 was er een informatiebijeenkomst. Huidige en toekomstige bewoners kregen informatie over de inrichting van het openbaar gebied en de planning van de bouw en de aanleg van het groen. Zij konden ook vragen stellen aan medewerkers van Van Wijnen, de gemeente, Lagendijk tuin- en landschapsarchitecten en Maas & Nienhuis. Daarnaast konden bewoners stemmen op 3 ontwerpen voor de speelplek. Het ontwerp met de meeste stemmen wordt uitgevoerd.

Reconstructie Spoorstraat

Voor de omgeving van de Spoorstraat bereiden we een apart reconstructieproject voor. Aan de noordzijde leggen we nu tijdelijk een trottoir en parkeerstrook aan. Daarmee ontstaat direct een veilige situatie en zijn de extra parkeerplaatsen beschikbaar, nog vóór de start van de volledige reconstructie.

Het trottoir langs de nieuwe woningen wordt direct op de definitieve hoogte aangelegd. Daarnaast bestraten we een deel van de rijbaan opnieuw, zodat de parkeerstrook goed aansluit. Waar nodig plaatsen we extra kolken voor een goede afvoer van regenwater. De bomen aan de noordzijde planten we pas na afronding van alle werkzaamheden, zodat zij optimaal kunnen groeien.

De volledige reconstructie van de Spoorstraat is nog in voorbereiding. Daarbij onderzoeken we onder meer of de rijbaan kan worden opgehoogd. Zodra meer bekend is over de planning en uitvoering, informeren wij betrokkenen per brief en via onze website.

Planning

Voltooid

Start bouwfase 1

Eind 2024. In deze fase komen 24 woningen.

Voltooid
Voltooid

Oplevering bouwfase 1

Eind 2025.

Voltooid
Actief

Start bouwfase 2

Begin 2026  (duur: ongeveer anderhalf jaar). In deze fase komen 57 appartementen, 3 stadswoningen en 5 eengezinswoningen.

Actief
Actief

Oplevering bouwfase 2

Naar verwachting halverwege 2027.

Actief

Bestemmingsplan

Het ontwikkelgebied Spoorzone is opgenomen in het bestemmingsplan Binnenstad Schoonhoven. Dit plan kunt u bekijken op omgevingswet.overheid.nl.

Meer informatie

Meer informatie over de voortgang van het project vindt u op wonenaandespoorsingel.nl. Heeft u nog vragen? Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag!