Wonen is een brede maatschappelijk opgave. De belangrijkste uitdagingen zijn: de spanning op de woningmarkt; het toevoegen van voldoende passende woningen op de juiste plek;

  • prijsstijgingen;
  • duurzaamheid van woningen;
  • betaalbaarheid;
  • toenemende vergrijzing;
  • langer zelfstandig thuis blijven wonen, eventueel met zorg aan huis.

Er zijn steeds meer (kwetsbare) doelgroepen die op een sociale huurwoning zijn aangewezen. Ook is voor steeds meer mensen de stap naar een koopwoning niet meer haalbaar. Dat vergroot de druk op de huursector nog meer.

Het is belangrijk dat wij actueel inzicht en beleid hebben op het gebied van wonen. Zodat wij kunnen zorgen voor voldoende passende woningen voor iedereen. En zodat wij de vitaliteit van de kernen kunnen behouden en versterken. Hierbij is aandacht voor de programma’s die de rijksoverheid heeft opgesteld, zoals de Nationale Woon- en Bouwagenda.

Ambitie

Om de vitaliteit van de kernen te versterken zetten we vol in op het ontwikkelen woningen. Dit doen we in én aansluitend aan de randen van de bestaande kernen. We werken daarbij samen met woningbouwverenigingen. We kijken daarbij ook naar levensloopbestendige woningen, combinaties van wonen en zorg, creatieve woonvormen en andere oplossingen.

Doel

We willen meer en sneller woningen realiseren.

We meten

Het netto aantal nieuwe woningen per jaar (CBS).

Inspanningen 2023

  • We ronden een nieuwe woonvisie (inclusief het thema wonen en zorg) en een uitvoeringsprogramma af.
  • We maken meerjarige prestatieafspraken met de woningcorporaties en huurdersorganisaties.

Inspanningen 2023 - 2026

  • We maken een versnellingsagenda wonen.
  • We voeren de acties uit het uitvoeringsprogramma van de woonvisie uit.
  • We ontwikkelen instrumenten om de woningmarkt te beïnvloeden. We werken samen met woningcorporaties en marktpartijen aan het realiseren van woningen.

Coalitieakkoord

Deze ambitie komt voort uit het coalitieakkoord:

Ambitie 35: Wonen

Om de vitaliteit van de kernen te versterken zetten we vol in op het ontwikkelen van de minimaal 3.000 woningen uit de woonvisie, in èn aansluitend aan de randen van de bestaande kernen. We willen dat iedereen op een passende manier in onze gemeente kan wonen. Dit is zowel een kwantitatieve als kwalitatieve opgave. De huidige woonvisie is de ondergrens. Voor een goede basis wordt de Woonvisie zo spoedig mogelijk geactualiseerd en zal vervolgens een versnellingsagenda Wonen worden opgesteld. Dit in samenwerking met onder andere woningbouwverenigingen. Hierbij wordt ook gekeken naar de combinatie tussen wonen en zorg per kern. Mede door de vergrijzing is het belangrijk om voldoende levensloopbestendige woningen te ontwikkelen waar zorg en wonen kan worden gecombineerd. Ook worden de mogelijkheden van creatieve woonvormen en oplossingen zoals een woonfonds en zelfbewoningsplicht onderzocht.