Ambitie 1: Extra woningen

We realiseren de woningbouwopgave van 4.000 woningen tot 2040 door bestaande projecten voortvarend uit te voeren en kansrijke nieuwe locaties binnen en buiten bestaand bebouwd gebied tijdig in beeld te brengen. Extra aandacht gaat uit naar kernen waar initiatieven achterblijven. We versterken de programmatische sturing op de totale portefeuille en ontwikkelen per kern duidelijke ruimtelijke kaders.


We streven naar de realisatie van 4.000 woningen omdat dit nodig is om Krimpenerwaard vitaal, leefbaar en toekomstbestendig te houden. Met 4.000 woningen creëren we meer kansen voor jonge huishoudens en gezinnen, vergroten we het aanbod van betaalbare en levensloopbestendige woningen en zorgen we ervoor dat ouderen passend kunnen wonen, waardoor bestaande woningen vrijkomen voor andere inwoners. 

Daarmee is de opgave niet alleen een optelsom van woningen, maar vooral een keuze voor sterke kernen, passende huisvesting en een toekomstbestendige Krimpenerwaard.

Uitvoeringslijnen

Doorgaan

  • Bestaande woningbouwplannen en kansrijke uitbreidingslocaties voortvarend verder brengen.
  • Inzetten op woningbouwplannen met woningtypen voor diverse doelgroepen, met een integrale afweging van tijdelijke en structurele huisvestingsoplossingen.
  • Voortbouwen op de thematische kaders zoals de Woon(zorg)visie, de actualisatie van de omgevingsvisie en bestaande programmasturing.

Versterken

  • We organiseren voldoende reservecapaciteit in de planvoorraad om projectuitval op te vangen en benutten niet voorziene kansen.
  • Een actievere rol waar marktinitiatieven onvoldoende tot stand komen en gemeentelijke inzet aantoonbaar het verschil kan maken.
  • Inbreiding, transformatie, optoppen, splitsing, stapelen en benutting van leegstaand of onderbenut vastgoed gericht toepassen.
  • Programmatische sturing, projectleiding en integrale ruimtelijke afweging versterken, we denken daarbij aan het organiseren van een bouwberaad en de inzet van een bouwmeester.
  • Participatie vroeg organiseren, met aandacht voor minder zichtbare woningzoekenden.
  • Na een bestuurlijke afweging zetten we actief grondbeleid of gemeentelijke eigendommen in.

Nieuw

  • Gebiedsgerichte kaders per kern ontwikkelen met ruimte voor maatwerk per kern, zodat verschillen tussen kernen beter tot hun recht komen. Dit met een actieve participatie vooraf (bij voorkeur) nog voordat er concrete ontwikkel initiatieven zijn.

Verkennen

  • Welke locaties binnen en buiten bestaand bebouwd gebied kansrijk en uitvoerbaar zijn.
  • Welke wettelijke instrumenten ingezet kunnen worden om de woningbouwopgave te realiseren.
  • Hoe netcongestie, infrastructuur en toekomstige beheerlasten de programmering beïnvloeden.